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      關于征求《限制失信被執行人不動產交易實施細則》意見的通知

      發布時間:2019-07-30 08:52

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      關于征求《限制失信被執行人不動產交易

      實施細則》意見的通知

        為進一步落實上級部門懲戒失信被執行人的有關要求,加大對失信被執行人的懲戒力度,建立健全聯合獎懲機制,落實義烏市2019年信用項目建設要求,義烏市自然資源和規劃局草擬了《對失信被執行人實施不動產交易懲戒措施的實施細則》。

      現就《對失信被執行人實施不動產交易懲戒措施的實施細則》(征求意見稿)公開征求意見,意見反饋截止到201987日。

       

      電子郵箱:ywgtfaguike@163.com

          真:0579-85589000

       

      義烏市自然資源和規劃局

      2019729

       

       

      附件:《對失信被執行人實施不動產交易懲戒措施的實施細則》(征求意見稿)

       

        對失信被執行人實施不動產交易懲戒措施的實施細則(征求意見稿)

      為推進我市信用體系建設、加強國土系統信用信息應用,充分發揮信用建設的保障作用,褒揚誠信、懲戒失信,促進誠信建設,根據《關于對失信被執行人實施限制不動產交易懲戒措施的通知》(發改財金〔2018370號)、《義烏市個人信用管理辦法(試行)》、《義烏市社會法人守信激勵與失信懲戒管理辦法》及《義烏市信用一網通享建設工作方案》等文件精神,結合我市自然資源管理工作實際,制定本細則。

      第一條、懲戒的權利主體范圍為失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員;懲戒領域為不動產登記與國有土地供應。

      第二條、建立健全不動產登記信用管理平臺,與法院建立不動產登記信息和失信被執行人名單信息互通共享機制,信息互通、實時共享。利用不動產登記管理系統與法院失信被執行人名單信息掛鉤,自動標識不動產登記權利人中的失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員,制度嵌入懲戒措施,確保應查必查,懲戒到位。

      第三條、失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員,辦理相關登記時不適用“登記資料容缺受理”機制及以“具結保證”方式做出書面承諾代替登記資料機制。 

      第四條、失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員,需委托代理辦理相關登記的,應當辦理委托公證,不適用一般委托機制。

      第五條、失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員辦理不動產轉移登記等取得不動產產權的不動產登記時,不予辦理,并由不動產登記中心將相關信息共享給法院,便于法院依法采取執行措施。

      第六條、失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員辦理轉移、抵押、變更等涉及不動產產權變化的不動產登記時,末位辦理,并由不動產登記中心將相關信息共享給法院,便于法院依法采取執行措施。

      第七條、失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員不得參加國有土地招拍掛。由土地交易部門在國有土地出讓公告中明確,不接受失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員參與土地競買。

      土地交易部門在競得入選人資格審查時,根據義烏市信用信息核查平臺及中國執行信息公開網對競得入選人進行核查,若發現為失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員的,取消競得資格,沒收競買保證金。

      第八條、失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員不得以劃撥方式取得國有土地。在國有劃撥供地辦理中,對競得入選人進行核查,若發現為失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員的,不得劃撥供地。

      第九條、法律法規及上級部門規范性文件另有規定的照其規定執行。本細則有效期五年,自文件下發之日起實施。

       

       

       

       

       

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